Viernes, 19 de agosto de 2005
La existencia de calles existentes del a?o 1938 -seg?n Planos de Loteo inscrito en el Conservador de Bienes Ra?ces- siguen siendo desconocidas por el alcalde Jorge Vargas, concejales, asesor jur?dico, director de obras municipales, jefe de la Unidad de Control, entre otros funcionarios del ilustre municipio de Pichilemu.
As? se desprende de la respuesta del alcalde Vargas, fechada el 5 de agosto reci?n pasado a un vecino que reclama de la existencia de una calle -que deslinda con su propiedad- actualmente ocupada por otro vecino desde hace al menos ocho a?os, ocasi?n en que se denunci? la situaci?n al municipio; pero que hasta ahora sigue igual.
Es decir, hace a?os que ninguno de estos funcionarios "se dio cuenta" que un vecino se tom? una extensi?n de m?s de mil metros cuadrados y fue el otro vecino afectado quien hizo la denuncia al municipio y otros organismos.
Cabe se?alar que el vecino que hizo la denuncia no est? afectado porque a ?l le hayan quitado un metro de superficie, sino porque -por la calle tomada por el particular- no puede acceder a su propiedad. Y es tarea del alcalde de la comuna defender los Bienes Nacionales de Uso P?blico, como tambi?n -cuando la autoridad comunal "no tiene la voluntad de cumplir con su rol"- labor del gobernador provincial, tal como ya lo ha hecho en el caso de la Avenida Costanera en el sector de la Laguna de Petrel; donde mediante resoluci?n de esta ?ltima autoridad se "abri?", en Enero reci?n pasado, ese Bien Nacional de Uso P?blico cerrado por otros vecinos.
Durante todo este tiempo, el vecino afectado logr? del Concejo Municipal, la aprobaci?n de incluir ese tramo de calle ocupado por un particular, en el nuevo Plano Regulador que estaba proponi?ndose y que en Septiembre del a?o pasado fue aprobado por el Consejo Regional y posteriormente -tras el tr?mite de Toma de Raz?n en la Contralor?a General de la Rep?blica- fue publicado a principios del presente a?o en el Diario oficial.
Tanto este caso como el tema de la instalaci?n de Antenas Celulares -en el Radio Urbano- supuestamente se resolver?a estando publicado el nuevo Plano Regulador; pero al parecer alguien -no se sabe de qu? Galaxia- tendr? que ir a Pichilemu y explicarle con "peras y manzanas" a las autoridades y funcionarios locales, qu? y c?mo pueden resolver con el nuevo instrumento de planificaci?n, ya que el cacumen -por s? mismos- no les d? para comprender los alcances del Plano Regulador que, al estar publicado, se convierte en ley de la Rep?blica y como tal hay que hacerlo cumplir y respetarlo.
En efecto, as? se desprende de la respuesta que da el alcalde Vargas; quien en el punto 1, dice: "Junto con saludarlop, me permito se?alar a Ud. que el Concejo Municipal, en sesi?n ordinaria celebrada en el d?a de hoy, en forma un?nime prest? su aprobaci?n a la propuesta del Asesor Jur?dico, Sr. Alejandro Flores Gutierrez, en orden a notificar el d?a 8 de Agosto de 2005 al Sr. Arenas (Juan Carlos), otorg?ndole un plazo perentorio de 5 d?as para acreditar propiedad del inmueble que ocupa, mediante la respectiva inscripci?n de dominio en el Conservador de Bienes Ra?ces de Pichilemu y en caso de no hacerlo en el plazo estipulado, se proceder? en consecuencia remitiendo los antecedentes a la Secretar?a Regional Ministerial de Bienes Nacionales, para su pronunciamientro si ese espacio f?sico es un bien nacional de uso p?blico".
En tanto en el (?ltimo) punto 2, se?ala: "Sin otro particular, lo saluda atentamente".
El tr?mite que se insin?a fue la recomendaci?n de hace varios a?os atr?s, que hizo el Asesor Jur?dico municipal, pero que el mismo alcalde Vargas no hizo cumplir. Fue el propio denunciante quien se vio obligado, para acelerar la soluci?n, quien demand? ante el Tribunal pertinente una medida precautoria de exhibici?n de los documentos que acreditaran propiedad, ocasi?n en que al Juez exhibi? una escritura de Compraventa que no ha podido ser inscrita en el Conservador de Bienes Ra?ces por la forma poco clara e imprecisa de c?mo la obtuvo el vendedor, quien la habr?a obtenido por medio de un traspaso de una autoridad que no se precisa como corresponde.
Toda esa documentaci?n fue entregada posteriormente por el denunciante a la Municipalidad, pero al parecer "desapareci?". Es lo que se presume, puesto que de no ser as?, no hay c?mo explicarse tanta inercia e ineficacia de los funcionarios municipales.
Ya que todo lo avanzado y trabajo -denuncia de la "toma de un Bien Nacional de Uso P?blico y demanda ante el Tribunal- hecho por un particular, en lugar de ser cautelado por quienes son pagados para hacer su trabajo, en definitiva no ha servido de nada; ya que se vuelve a fojas cero.
Por otra parte, queda en evidencia la ignorancia de quienes han redactado la nota del alcalde Vargas y de ?l mismo, que la ha firmado, atribuy?ndole a la SEREMI de BB.NN. autoridad para pronunciarse acerca de si la calle tomada es o no un Bien Nacional de Uso P?blico.
En estricto rigor, le corresponde pronunciarse a la SEREMI de Vivienda y Urbanismo, aunque la respuesta a ello est? en el nuevo Plano Regulador aprobado y publicado. ?Eso es ley!
Estas situaciones son una clara muestra del resultado y producto de la mala administraci?n y gesti?n por la que atraviesa el municipio pichilemino en el ?ltimo tiempo.
Y que quede claro, no es la ?nica evidencia. En el mismo ?mbito de situaciones est? el caso de otras calles "tomadas y cerradas" por particulares: la Calle Vecinal (tambi?n existente desde el a?o 1938, en el sector de Villa Lugano, de Infiernillo), la calle Sargento Aldea que est? (completita) en poder de particulares; caso denunciado hace a?os en el Concejo municipal, pero sin ninguna acci?n para recuperarla; entre otros ejemplos.
Asimismo, terrenos fiscales, FISCALES, inscritos por particulares con la "bendici?n de algunas autoridades".
Qu? autoridad parar? esta verdadera seguidilla de irregularidades. La verdad que no se sabe qui?n, pese a existir los organismos para ello, pero que en m?s de alguna ocasi?n -cuando se ha llegado hasta ellos- no le han tomado el verdadero peso a los antecedentes.
Algo huele mal, sin duda.
Publicante Pichilemunews @ 13:41
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