Jueves, 16 de marzo de 2006
Es archi conocido que en la comuna de Pichilemu, existen vecinos m?s frescos que los ping?inos ant?rticos y que por obra y gracia de sus "padrinos" en diferentes servicios p?blicos ratifican su calidad.
No obstante, hemos quedado sorprendidos con la noticia entregada reci?n en el informativo de Radio "Entre Olas" en relaci?n al fallo dictado -el 26 de Abril de 2005- por el Juez de pichilemu, Rodolfo Moreno Osses.
En efecto, este fallo se refiere a la denegada solicitud de "rectificaci?n de inscripci?n de un imueble adquirido en comunidad, en Pichilemu" por parte de la educadora de P?rvulos, Cristina Romero Ewert, y por el restaurador, Max Roger Banguert Grob, ambos con domicilio en Santa Cruz.
Ahora bien, no queremos decir que estas dos personas sean frescas. Puede que hayan sido inducidas a creer que, en realidad su propiedad era "m?s grande", pero algo nos dice que el sentido com?n y la racionalidad no funcion?

COMPRA
Ocurre que los solicitantes compraron el sitio 44, de 480 m2., de la Poblaci?n Ross, cuyo Loteo fue inscrito el a?o 1938 en la Notar?a y Conservador de Bienes Ra?ces de Santa Cruz.
Sin embargo, y pese a aparecer en todas las escrituras e inscripciones anteriores a su compra -por parte de los actuales due?os- a ?stos se les ocurri?, quiz?s, que midiendo con "un buen el?stico" su propiedad PODR?A CRECER.
Y, ni corto ni perezosos, se fueron "en la vol?" e iniciaron los tr?mites. Pero FELIZMENTE -y ojal? as? act?en siempre, con el m?ximo de antecedentes y no como otros- se logr? probar que el informe pericial -designado ?por qui?n?- del ingeniero agr?nomo Homero Peralta Navarrete- era M?S FALSO QUE JUDAS, ya que el sitio de 480 m2. lo hizo crecer (obviamente que d?ndole cr?dito a los solicitantes) en nada menos que en 15 VECES: As? es, lo dej? en 6.723 m2.
?Qu? les parece estimados cibernautas?
Al leer completamente el fallo, es necesario destacar el informe del defensor p?blico, abogado Claudio Torres Bast?as, quien a fojas 53, da claros y contundes antecedentes para rebatir las argumentaciones y probanzas de los solicitantes. Informe que fue crucial para que, posteriormente, el Juez Moreno dictara en su sentencia el rechazo "en todas sus partes" a la solicitud.
Por otra parte, podemos informar que en d?as pasados, personas autorizadas procedieron a levantar los cierros que ten?an -ilegalmente- cerrados 6,7723 m2., en lugar de solo 480 m2.

OTROS CASOS
Aunque no interesa mayormente, debemos se?alar que la informaci?n entregada en a?os pasados por "pichilemunews.cl" a la Direcci?n de Obras Municipales: Una copia del Plano de Loteo de la Poblaci?n Ross, Inscrito en el Conservador de Bienes Ra?ces de Santa Cruz, del a?o 1938, sirvi? para comprobar que la propiedad adquirida por los solicitantes, tal como lo se?alan sus propias Escrituras, fue de 480 m2.
Dicho Plano fue descubierto por "pichilemunews.cl" en el Conservador de Bienes Ra?ces de Santa Cruz, cuando buscaba otros antecedentes relacionados con propiedades de la comuna de Pichilemu. En consecuencia, desde ese momento la D.O.M. cuenta con esa informaci?n respecto de ese Loteo, aunque no lo ha usado para dar soluci?n a otros casos irregulares.
Lo que llama la atenci?n es que al frente de esta propiedad, Avenida Costanera de por medio, un tramo de una calle est? CERRADA hace m?s de seis a?os por un particular y, pese a las denuncias correspondientes al municipio local y a los antecedentes proporcionados -como el Plano de Loteo a que hicimos menci?n- el se?or alcalde Jorge Vargas Gonz?lez no ha hecho nada efectivo en su calidad de administrador de los BIENES NACIONALES DE USO P?BLICO, y menos algo pr?ctico, para arbitrar medidas para ABRIR dicha calle.
En cambio, en un caso m?s recientes donde han estado "afectados" amigos suyos, ha dado ?rdenes inmediatas y perentorias para que el D.O.M. act?e y abra -con personal municipal- calles en la Avenida Costanera, en el extremo sur de ella. Ello ocurri? exactamente el 4 de Diciembre de 2004.
Otros casos, de m?s a?os -como el terreno ocupado por don Juan Carlos Arenas Faundes- y la calle Vecinal, entre las calles Santa Cruz y Pichilemu, de la Comunidad La Estrella, siguen sin ninguna preocupaci?n de la autoridad comunal.
Publicante Pichilemunews @ 14:48
 | Enviar Noticia