Martes, 10 de julio de 2007
SE?ORES, EN PICHILEMU EST? LA "PAPA": COMPRE TERRENOS HOY DE 100 M2. Y MA?ANA ESE MISMO TERRENO LO VENDE DE 200 M2.

Tras la muerte del impulsor del balneario pichilemino, don Agust?n Ross Edwards -ocurrida el 20 de Octubre de 1926, el mismo a?o que lleg? por primera vez el tren a la costa (5 de Enero)- las propiedades de la Sucesi?n de ?ste, cambian de propiedad sucesivamente.
En efecto, es as? como lo se?ala la Escritura de Adjudicaci?n -de fecha 1? de Octubre de 1934- que da cuenta que una de las hijas de Agust?n Ross, Rosa Ross de Ferrari de Plummer (Fojas 3802 N? 2600, Notario Carlos Figueroa Unzueta, de Valpara?so) es due?a de las siguientes propiedades:
01) Sitios N?s 1, 2 y 3 de la Manzana VI del Plano de la Poblaci?n Ross (Total: 3.300 m2).
02) Mitad Sur de la Manzana VII (del Plano de la Poblaci?n Ross (Total: 4.750 m2).
03) Propiedad denominada "Pasteler?a" (Chalet de madera, al lado izquierdo, entre las Escalas que acceden a la Terraza), con una superficie -ojo- de 1.000 m2.
04) Propiedad denominada KIOSKO (lo que se conoce como el ex Hotel Terraza), con una superficie total de 2.500 m2 + ? - (Es decir, no podr?an ser 3, 4 ? 5 mil metros cuadrados).
05) Un sitio de 4.000 m2 al Poniente del Camino de Bajada a los Ba?os de Tina y Ducha (que podr?a ser la propiedad actual de la Sociedad Turismar Ltda..).
06) Sitios N?s 9 y 10 de la manzana II del Plano de la Poblaci?n Ross (Total: 2.561 m2).

EL PRESENTE Y EL AYER
Hoy, noticias inquietantes desde Pichilemu, nos hacen volver a este tema recurrente, pues todo parece indicar que nuestras ?giles autoridades NO HAN HECHO NADA con respecto a la p?rdida de un tramo de un BIEN NACIONAL DE USO P?BLICO (uno m?s que ha perdido Pichilemu a manos de privados, particulares, contribuyentes).
En efecto, hace aproximadamente dos meses dimos a conocer de nuestro amargo descubrimiento, donde constatamos -mientras hac?amos un tr?mite notarial, exactamente el d?a 9 de mayo pasado- que la propiedad de el ex Hotel Terraza la hab?a comprado un empresario radicado en Pichilemu. Eso -en concreto- no tiene nada de reprochable y no es el punto, pues cualquier ciudadano que tenga los recursos puede comprar lo que le plazca, cuando y donde quiera. En s?ntesis el cuestionamiento no va por ah?, sino porque a este caballero le vendieron lo que era parte de un BIEN NACIONAL DE USO P?BLICO.
Si bien hay que hacer la salvedad que aquel Bien Nacional de Uso P?blico no estaba habilitado como CALLE, si es parte de la prolongaci?n de la calle Jorge Err?zuriz (para que se ubiquen, en donde est? el Hospital) y que "imaginariamente" se proyecta paralela a la Escalinata que la separa del Parque Municipal.
Dicho tramo, tiene 423 m2 de superficie aproximada, la que no deja de ser importante. Ese Bien Nacional de Uso P?blico fue "regularizado" ante BIENES NACIONALES en el a?o 1983 por la propietaria y comerciante Blanca Mar?a Isabel Astorga Moreno.
Para mayor abundamiento, las propiedades se?aladas, de Rosa Ross de Ferrari de Plummer fueron adquiridas por la Sociedad Bianchi y Compa??a, por Escritura de Compraventa realizada en Valpara?so, el 19 de Noviembre de 1934, ante el mismo Notario indicado, a Fojas 4563 N? 3102.
En ellas, se repiten las propiedades y, en el caso de la denominada "El Kiosco", se vuelve a se?alar que deslinda "al Oriente en sesenta y un metros con prolongaci?n de la calle Jorge Err?zuriz, o sea, calle de por medio con el Parque".
Es m?s, en la Escritura de "Entrega y Cesi?n" que hace la Sucesi?n de Agust?n Ross Edwards, el 5 de Agosto de 1935, en la Notar?a y Conservador de la ciudad de Santa Cruz, mediante la cual se entregan a la Municipalidad de Pichilemu diferentes Paseos P?blicos (El Bosque, el Parque, los terraplenes, balaustradas, las Escalinas, Terrazas) y Bienes Nacionales de Uso P?blico (calles y Avenidas), como las ?reas verdes (plazas) de la Poblaci?n Ross, se hace expresa menci?n de "c) Prolongaci?n calle Jorge Err?zuriz, con su escalinata de alba?iler?a, que baja desde la calle La Marina (hoy Av. Agust?n Ross, desde el a?o 1991) hasta la playa". (Fojas 611 N? 464, a?o 1935). Reinscrita en Pichilemu a Fojas 99 vta. 154, a?o 1996.

DESLINDES DE "EL KIOSKO"
La propiedad denominada "El KIOSCO" (lo que es hoy el ex Hotel Terraza), est? compuesto de un sitio y peque?o Chalet, incluso cancha anexa de tenis, que tiene los siguientes deslindes:
Al Norte: en 50 metros con terrenos de la Playa de la Sucesi?n Ross; al Sur, en l?nea quebrada de 24 metros y 37 metros con bajada a los Ba?os de Tina y Ducha; al Oriente, en 61 metros con prolongaci?n de la calle Jorge Err?zuriz, o sea, calle de por medio con el Parque; y al Poniente, en l?nea irregular de 24 metros con paseo de bajada a los Ba?os de Tina y Ducha (medidos por la recta).
Estos son los l?mites reales y originales de esta propiedad que fue comprada as? y fue vendida -reci?n el a?o pasado- al empresario del rubro discoteque, Mauricio Blanco Esteves (seg?n el documento a la vista; pero que tenemos entendido es Stevenson).
Por lo que sabemos, este ?ltimo habr?a indagado en la Municipalidad acerca de esta propiedad y ah? le habr?an informado que todo estaba "correcto" y que la Municipalidad ah? "no tendr?a nada que ver". Pero al parecer estas indagaciones se las hizo al m?s ignorante del municipio o a la persona equivocada; porque las Escrituras de Entrega y Cesi?n a que hemos hecho referencia, dicen claramente que un espacio aproximado a 7 metros de ancho por 61 metros de largo (prolongaci?n de la calle Jorge Err?zuriz) pertenecen a la Municipalidad de Pichilemu.
Despu?s de dos meses en que informamos de esto las autoridades comunales no han hecho nada. Por tanto no preguntaremos ?qu? van a hacer?
Preguntaremos al Consejo de Defensa de Estado: Se?ores ?Qu? har?n ustedes ante esta nueva p?rdida de patrimonio municipal en Pichilemu? ?Nada a estas alturas? ?Est? prescrito, o esto no ocurre cuando se trata de bienes municipales y fiscales?
Publicante Pichilemunews @ 23:01
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