S?bado, 21 de julio de 2007
PROVERBIAL GENEROSIDAD CHILENA SE HACE PATENTE EN PICHILEMU

Dos mil quinientos "sesenta y nueve" metros cuadrados -ni m?s, ni menos- es la cantidad de metros de superficie que tiene la propiedad del ex Hotel terraza que hace muy poco acaba de comprar el empresario Mauricio Blanco Stevenson a la rancaguina Blanca Mar?a Isabel Astorga Moreno, por la no despreciable suma de 120 millones de pesos.
As? lo dice el t?tulo inscrito en el Conservador de Bienes Ra?ces de Pichilemu -en cuanto a la suma pagada por ?l- pero nada dice de la superficie,
?De d?nde la sac? "pichilemunews"?
La respuesta es sencilla. Desde las Escrituras originales que supongo el Notario Conservador las tuvo a la vista; pero que no fueron transcritas. La pregunta que asalta de inmediato es si fue "un olvido" o a solicitud del comprador.
?Es raro o no?, porque me imagino que cuando un comprador compra quiere dejar -de acuerdo a los t?tulos y escrituras- hasta donde alcanzan sus propiedades para que otro vecino no se las discuta; pero aqu? -lo que no ser?a raro en Pichilemu- algo no calza.
Las Escrituras originales se?alan los siguientes deslindes: Al Norte, en 50 metros con terrenos de la Sucesi?n Ross; al Sur, en l?nea quebrada en 24 metros y 37 metros con Bajada a los Ba?os de Tina y Ducha; al Oriente (es decir hacia el lado del Parque), en 61 metros con prolongaci?n de la calle Jorge Err?zuriz o sea calle de por medio con el Parque (en donde esta la Escalinata que recorre de Sur a Norte); y al Poniente, con l?nea irregular en 24 metros con Paseo de bajada a los Ba?os de Tina y Ducha (se refiere a los Ba?os Tibios de Mar que funcionaron en La Terraza).
Otra pregunta: ?Se les fue en collera la operaci?n aritm?tica para calcular los metros cuadrados? Pues si es as?, aqu? el resultado que le pregunt? a un "ni?ito de Escuela B?sica": El rombo de 50x61x24x37x24 de acuerdo a las medidas dadas, da EXACTAMENTE la cantidad de 2.569 m2. ?Acaso no es lindo el numerito?
Por otra parte, me pregunto si en la Municipalidad de Pichilemu no hay un profesional que pueda sacar, calcular, estas sencillas operaciones aritm?ticas me parece sumamente raro. ?Qu? estaba haciendo el Director de Obras Municipales a la hora de dar l?nea de cierro a la propiedad que el Sr. Blanco est? cerrando?
?Observ? este profesional arquitecto y los concejales -generosos ellos, excepto uno- que aprobaron que el Sr. Mauricio Blanco ofreciera "hacer algunas obras" a cambio de cerrar terrenos que no le corresponden?
Con no cierta impotencia me pregunto ?por qu? los concejales no le convida UN METRO CUADRADO de sus propiedades a sus respectivos vecinos, en lugar de entregar terrenos que son de todos?



A ra?z de nuestros art?culos, en que una vez m?s denunciamos y defendemos el patrimonio de todos, y que posteriormente son -publicados tambi?n por el portal rancaguino www.elcachapoal.cl- y le?dos en Radio "Entre Olas", sabemos que el Sr. Blanco lleg? con sus documentos a la emisora pichilemina a mostrar lo que ?l ha comprado.
Por otra parte, el "pichilemunews" a ra?z que se inform? que el ?nico concejal que no aprob? la propuesta y ofrecimiento del Sr. Blanco -a que hicimos referencia- fue el concejal H?ctor Cornejo Galarce, enviamos copia de los documentos que obran en nuestro poder y que, a su vez, son copia de los que est?n en el Municipio local. Hoy sabemos que estos documentos ya est?n en manos del concejal Roberto C?rdova Carre?o. Ya veremos cu?l de los dos tiene m?s pantalones para defender el patrimonio de todos.
En principio, supimos que el tema lo iban a tratar en el d?a de ayer; pero al parecer cambiaron de planes y lo har?n m?s tarde; pero todo lo que se posterga no siempre es bueno. Al contrario, deb?an actuar con celeridad en estos casos ....
Por de pronto, lo primero que deb?an hacer, es solicitar en el Concejo y aprobarlo -consecuentemente- que se PARALICEN LAS OBRAS que est? haciendo el Sr. Mauricio Blanco, en tanto no se aclare la situaci?n jur?dica de la propiedad, por una parte, y otra, que el Consejo de Monumentos Nacionales se pronuncie con respecto a las "obras" que se est?n realizando all? en lo que forma parte de la Zona T?pica, o al menos, est? colindante con ella. No olvidarse se?ores que -justamente para proteger la obra y legado del impulsor del balneario, don Agust?n Ross Edwards- el 22 de Diciembre de 2004 fue declarado oficialmente -en el Diario Oficial- la ZONA T?PICA.
?Lo sab?an, lo recuerdan? Si no se acuerdan, "pichilemunews" fue uno de los impulsores de esa iniciativa y se encarg? de varias gestiones, llevando personalmente la documentaci?n correspondiente ante el Consejo de Monumentos Nacionales. Es m?s, solicit? expresamente que el Decreto fuera publicado -ojala- en el d?a aniversario de la creaci?n de la comuna; lo que fue acogido (tenemos los mails guardados que respaldan nuestra solicitud, dirigida al Secretario Ejecutivo -de entonces- Angel Cabeza Monteira).
Y p?ngale ojo a la actuaci?n de ciertos funcionarios municipales o a honorarios, ya que est?n demostrando una actitud abiertamente contraria a los intereses municipales si es que no se han dado cuenta.

BIEN NACIONAL DE USO P?BLICO
Aunque ya nos hab?amos referido, tambi?n, al "nuevo Bien Nacional de uso P?blico" que la comunidad pichilemina ha perdido, la Prolongaci?n de la calle Jorge Err?zuriz, en el tramo que va de Avenida Agust?n Ross (ex Avenida La Marina) hasta la playa), en una extensi?n de 61 metros y un ancho aproximado a los siete metros; que representan 423 m2, hoy nuevamente debemos volver al tema.
Pues -tal como ya lo hab?amos informado- el Sr. Mauricio Blanco Stevenson tambi?n llev? a la Radio "Entre Olas", los documentos que acreditan que ?l compr? ESA PROPIEDAD. Es decir los 423 m2. en la suma de 20 millones de pesos, que tambi?n le vendi? la vecina rancaguina indicada, viuda, madre de tres hijas y un hijo var?n de profesi?n abogado.
Aqu? es donde queda patente -una vez m?s- la generosidad de algunas entidades p?blicas, como lo es Bienes Nacionales con lo que es de todos, en todo tiempo. Ayer y hoy (p?rdida de terrenos dentro del Bosque Municipal, por dar solo un ejemplo).
Pues que quede claro. Esto ocurri? el a?o 1983. No s? qu? argumentos habr? usado esta se?ora, porque ella compr? 2.500 m2 aproximadamente, seg?n las Escrituras originales; pero el caso es que logr? sin mayor tr?mite el T?tulo de Dominio sobre esa extensi?n de terreno y que -ojo- a?n sigue saliendo en los documentos actualmente inscritos por el Sr. Blanco; lo que -a mi juicio- debiera servir para que UN BUEN ABOGADO defienda los intereses municipales y lo recupere. O al menos quede el precedente -que en otros casos el ex alcalde Vargas no quiso dejar- que los concejales o autoridades municipales no son idiotas y al menos defienden lo que les corresponde -en su rol de fiscalizador- hacer como concejales.
Quedan tiradas las cartas. Esperaremos que har? el Concejo Municipal: si defender?n esas propiedades o aprobar?n quedar de brazos cruzados que sigan produci?ndose estas situaciones, como ocurri? con los 64.000 m2 del parque San Antonio y que compr? un vecino de Pichilemu, el a?o 1993.
En ese caso, fue "pichilemunews" quien propuso dar la pelea judicial, pero el alcalde Vargas y la mayor?a del Concejo Municipal "aconsejado por el abogado Esteban Cuello Mena, de poco feliz recuerdo- opt? por no hacer nada "a esas alturas".
Ante ello, fue "pichilemunews" quien logr? -al menos- dejar el lugar conocido como Parque San Antonio, como ?rea verde. ?Hasta cu?ndo?
Publicante Pichilemunews @ 13:32
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