Martes, 13 de noviembre de 2007
ALGO M?S SOBRE EL EDIFICIO DEL EX CASINO DE JUEGOS QUE EST? RESTAUR?NDOSE: VERDADES OCULTAS

Con m?s satisfacci?n que muchos, vemos c?mo se est? avanzando en las obras de restauraci?n de uno de los ?conos de Pichilemu: el edificio del ex Casino, que mandara a construir el impulsor de este balneario y que se levant? entre el a?o 1906 y 1909 del siglo pasado. Es decir casi 100 a?os atr?s.
Lo decimos con orgullo y propiedad, pues antes que muchos pusimos en la palestra la necesidad de preocuparse de esta construcci?n que por a?os -aun antes que lo adquiriera el municipio en el a?o 1995- ven?a sufriendo los efectos del abandono. Lo hicimos a trav?s de varios art?culos que est?n archivados como un antecedente incuestionable, como tambi?n -ante la imposibilidad de que sus due?os, la Sucesi?n de Luis Gonz?lez Osorio en su momento, le dieran mejor destino- gestionamos la compra para una entidad gubernamental, all? por los a?os 1989 y 1990..
As? es, tras una conversaci?n con un ejecutivo del Banco del Estado, ?sta me solicit? que le colaborara en la b?squeda de una propiedad para esa entidad bancaria, la que para instalarse en Pichilemu hab?a tenido que arrendar un inmueble que ya, a esas alturas, le era inc?modo en Avenida Ort?zar. Y ante la posibilidad de agrandarse en el mismo inmueble, arrendando m?s dependencias y que necesariamente -si as? ocurr?a- deb?an remodelarse con los consiguientes gastos adicionales; lo m?s aconsejable era adquirir un inmueble o un terreno adecuado para construir all? un local ex profeso para la Sucursal pichilemina.

EL CASINO
Fue as? c?mo, en el instante -junto con aceptar su solicitud- le dije a mi interlocutora: "Yo le tengo una alternativa que sin duda, har?a que su banco tenga la Sucursal m?s hermosa y espectacular de todo el pa?s. Y si as? ocurre, Pichilemu estar? agradecido por siempre por ayudar a rescatar un monumento nacional que est? d?a a d?a destruy?ndose ..".
- "?A qu? edificio se refiere?", me interrumpi?.
- "El edificio del ex Casino Ross, que hace poco m?s de un a?o fue declarado monumento nacional".
- "?Y usted tiene contacto con los due?os, sabe las caracter?sticas, cu?ntos metros cuadrados, etc?tera".
- "No me las s? de memoria, pero las puedo averiguar. Es m?s, puedo conseguirme copia de las Escrituras, su situaci?n legal, etc?tera".
- "Ya pues, le agradezco que me ayude y apenas logre la informaci?n, h?gamela llegar".

Alrededor de 45 d?as demoramos en reunir los antecedentes, tras conversar con un miembro de la Sucesi?n de Luis Gonz?lez Osorio, due?os del edificio, a la saz?n Carlos Julio Rojas, all? por el a?o 1989. Este nos dio fotocopia de la Escritura y con ella viajamos al Conservador de Bienes Ra?ces de la ciudad de Santa Cruz. Sacamos Certificado de Hipoteca y Grav?menes -que nos los ten?a- y con ellos, m?s el costo de la propiedad dado por la persona ya indicada, hicimos una carta dirigida al Banco del Estado, Sucursal Pichilemu, con copia a la Sucesi?n y una copia para nuestro archivo..
Todos estos documentos los metimos a un Sobre y con ellos fuimos a entrevistarnos con la Agente de la entidad bancaria, en ese entonces, la Sra. Silvia Romero.
?ramos cliente de la entidad, as? que no fue dif?cil que nos atendiera. Sin embargo, la respuesta ante nuestra "misi?n cumplida", fue tremendamente frustrante.
- "Lamentablemente no tiene sentido recibirle estos antecedentes porque la instituci?n ya adquiri? una propiedad ..".
- "?A qu? propiedad se refiere usted ..?".
- "No podr?a decirle en este momento, pero la superioridad tiene los antecedentes".
Nos despedimos, no con cierto grado de incredulidad desde su oficina. Todo lo cual se confirm? m?s tarde, pues la sucursal se cambi? a un nuevo inmueble el que arrienda por cerca de quince a?os, sino m?s, hasta el d?a de hoy.
Juzguen los cibernautas c?mo son algunas personas. El antecesor de esta Agente bancaria fue separado de su cargo junto a otro funcionario. Esta se?ora tuvo mejor suerte y sigui? trabajando en la entidad en otra ciudad. Sin dudas ten?a mejores m?ritos que el anterior ....

PERSISTENCIA
?Nos quedamos de brazos cruzados?
?No! Como las cosas segu?an su curso normal. Es decir en la inercia pura, siendo parte integrante de la C?mara de Turismo de Pichilemu, fundada el 6 de Marzo de 1992 (y no como algunos creen, solo a principio de este a?o), -aprovechando que fuimos invitados a exponer ante el CORE- que sesionaba en Pichilemu en pleno febrero de 1993, es que junto con ello, redactamos un Documento con el Presidente de la instituci?n, Enrique Romero Lorca y el suscrito como vicepresidente, d?ndole a conocer nuestra preocupaci?n a las autoridades por el estado del edificio del ex casino, entre otros requerimientos, entreg?ndole copia a todos los consejeros en la ocasi?n, como a las autoridades comunales asistentes.
?Es justo o no, pensar que a ra?z de ello se encendi? una "mechita", o que "sembramos" la semilla de la preocupaci?n regional por nuestro patrimonio?
Antes de una se?al en ese sentido, el municipio adquiri? -con nuestro benepl?cito- el edificio en cuesti?n. Y la C?mara de Turismo de Pichilemu, por tanto, envi? sus felicitaciones y abog? porque el edificio -al margen de su uso- fuera postulado para devolverle la magnificencia y recuperarlo, de tal manera de mostrarlo -con orgullo- como un monumento nacional.
Ha pasado mucha agua bajo el puente, pero tambi?n en todo este tiempo, mucha inercia y desidia de por medio. No obstante, siempre hemos seguido pendiente por esta construcci?n -y paralelamente- por otras, como la Estaci?n de Ferrocarriles (que restauramos, como C?mara de Turismo) y le sacamos la Declaratoria de Monumento Nacional el a?o 1994.
Ya en el Concejo Municipal, a partir de 1996, seguimos bregando, pero ante aquella desidia a que hac?amos referencia -por una parte- y el tr?mite de que ?ramos objeto para sacar adelante el proyecto de dise?o arquitect?nico del edificio -pues seg?n la Direcci?n Regional de Arquitectura costaba 15 millones de pesos- sin que mediara un fundamentado presupuesto para ello, obstamos seguir un camino alternativo. Fue as? c?mo en el curso del a?o 2002 iniciamos conversaciones con la FAU de la Universidad de Chile. Hicimos gestiones con la Facultad de Arquitectura y Urbanismo de esa universidad y estuvimos a d?as de firmar un Convenio -redactado y afinado por ambas partes- mediante el cual la Oficina de Proyectos Externos de la FAU-UdeChile hac?a el se?alado proyecto de dise?o arquitect?nico A MENOR COSTO y con facilidades de pago.
El Oficio Ordinario N? 647, del 30 de Julio 2003, dirigido al Decano de la mencionada Facultad, dice en uno de sus puntos: "Con gran benepl?cito hemos le?do su respuesta a nuestra comunicaci?n, relacionada con la idea de llegar a firmar un Convenio de Cooperaci?n en torno a la Restauraci?n del edificio del ex Casino de Juegos de Pichilemu". Y agrega enseguida: "Lo anterior nos ha motivado como Concejo Municipal a nombrar una comisi?n de trabajo que estar? integrada por el Encargado de Cultura, Sr. Jorge Torres Avaca; el arquitecto y DOM, Sr. Francisco Valdivia Rojas; y el concejal Sr. Washington Sald?as Gonz?lez en representaci?n del Concejo. Ser?n ellos, quienes estar?n a cargo de sostener reuniones que sean pertinentes para avanzar en el tema ya indicado. De tal manera que, desde ahora la idea es que se coordinen directamente y cuando se hayan acordado todos los t?rminos del convenio, estaremos llanos a formalizarlo con la firma correspondiente".
Como lo hemos dicho ya, cuando se enteraron ciertos personajes del nivel regional, a algunos le dio "diarrea" (por el celo y protagonismo), a otros fue como ponerles un "aj?" en cierta parte. Y como si el propio Mandrake el Mago hubiera operado, empez? a surgir el financiamiento -que antes no estaba- para llamar a Licitaci?n del Proyecto de Dise?o Arquitect?nico.
No est? dem?s decir que a la par, el convenio con la FAU qued? "stand-by" y, desde ah? en adelante los pasos para estar en la fase que se est? hoy -las obras febriles de restauraci?n- no se han detenido.
No vamos a ser tan ciegos ni est?pidos como para negar la "preocupaci?n" de las autoridades del nivel regional; pero ?cu?ndo se pusieron las pilas?
?Ah? ?Desde siempre o cuando sintieron que se estaban quedando abajo del proyecto ....?
La verdad aunque tarda en conocerse, llega -a veces- antes de lo que se espera. O a pesar que algunos prefieren que ?sta quede sepultada, ?Oculta!
As? que, ?basta de vestirse con ropajes ajenos!.
Publicante Pichilemunews @ 10:20
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