Mi?rcoles, 19 de diciembre de 2007
Nuevo due?o pondr?a hipermercado en pa?o de Manquehue donde se levantar? megaproyecto inmobiliario:
Err?zuriz cierra venta de m?s terrenos a Saieh y pacto para construir 4 supermercados

Con el fin de aumentar los ingresos por la transacci?n, los pa?os a nombre de su familia tambi?n fueron cedidos a Saieh. La casa matriz de Unimarc se trasladar? a Vitacura.

17/12/2007
Fuente: Diario Financiero - www.seconstruye.com

El cap?tulo Unimarc no est? del todo cerrado para Francisco Javier Err?zuriz. Tras 25 a?os al mando de la cadena de supermercados, y despu?s de cerrar el jueves pasado el traspaso de la operaci?n a ?lvaro Saieh, el ex candidato presidencial seguir?, de alguna manera, ligado a la que fue en alg?n momento la mayor empresa de supermercados de Chile.
A diferencia de lo se comunic? a fines de octubre -cuando se inici? el due diligence entre ambos y se explicit? que ser?an s?lo los locales propios de Unimarc y el traspaso de los contratos de los que estaban bajo arriendo los que involucrar?an este negocio-, el jueves pasado Err?zuriz ampli? este acuerdo. En efecto, puesto que tambi?n acord? que en ubicaciones que est?n a nombre de ?l y de su familia -terrenos donde actualmente operan algunos supermercados Unimarc-, desarrollar proyectos inmobiliarios contiguos a los supermercados.
Seg?n el empresario, en estos pa?os, dentro de los cuales destaca el local de Tobalaba con Apoquindo y el de Vitacura con Las Tranqueras, Saieh tendr? s?lo la propiedad del local comercial, pero la constructibilidad de proyectos inmobiliarios pertenecer? a Err?zuriz.
As?, en el Unimarc de Las Tranqueras Saieh ampliar? la sala de ventas, convirti?ndola en hipermercado. Adem?s, instalar? en tres niveles las oficinas corporativas de la nueva sociedad Unimarc-Deca. Pero detr?s de este local, por calle Mar J?nico, Err?zuriz levantar? cuatro torres de departamentos.
Esta f?rmula se repetir? en otros puntos, donde exista disponibilidad de terrenos, de manera que Err?zuriz edifique otros proyectos.

Desarrollo inmobiliario
Pero ?sta no ser? la ?nica v?a por la cual el ex senador seguir? vinculado a Unimarc, que hoy es controlada por la sociedad de Saieh y Rendic Hermanos (67% Saieh y 33% la familia Rendic).
Seg?n Err?zuriz, en otros pa?os que posee en Santiago, Concepci?n, Talca y Temuco se levantar?n complejos comerciales y de oficinas, y ya se habr?a alcanzado un acuerdo con Saieh el mismo jueves para que el operador comercial sea Unimarc o Deca.
El m?s emblem?tico de estos terrenos es el de Manquehue esquina Kennedy, donde habr? un hipermercado.
"Llegamos a un acuerdo con Saieh de que si construimos en estos terrenos alg?n proyecto inmobiliario donde se incluya supermercados, como podr?a ser este caso (Manquehue), la primera opci?n la tendr? Saieh. Yo siempre he invertido los dineros que he ganado en mi pa?s, no los tengo en el Riggs. Los invierto en tierras, que tienen un gran valor. He vendido s?lo lo que est? construido con Unimarc, pero los que no est?n construidos, como en avenida Prat en Concepci?n, en Temuco, Tobalaba, Talca o Chiguayante, est?n disponibles para ser edificados y cuatro de ellos contemplan supermercados. Saieh ya pidi? agregar estas ubicaciones", dijo Err?zuriz.

Los pr?ximos pasos
Pero Err?zuriz no se centrar? s?lo en crecer en el retail, sino adem?s en la miner?a y el sector energ?tico.
A las operaciones cupr?feras de La Serena, Tierra Amarrilla y Copiap?, y no met?licas de Cosayach, indic? que se agregan los buenos resultados que han arrojado las exploraciones geot?rmicas en la I, II, III y X regiones, donde comenzar? a inyectar capital. A su vez, realiza estudios de biogeneraci?n junto a firmas europeas, agreg?.
"Ahora entr? en una nueva etapa, que es empezar a recolectar dinero de aquellos que quisieron aprovecharse de mis malos momentos. El grupo Err?zuriz pasar? de ser deudor a ser acreedor", dijo.
Adem?s de explorar la veta minera y energ?tica, Err?zuriz mantendr? la operaci?n de Salmones Unimarc, alejando por ahora el fantasma de la venta. Seg?n el empresario, las razones del fracaso de las negociaciones con la noruega Mainstream pasaron por diferencias en el precio. "Nos dio la impresi?n de que los compradores cre?an que eran los ?nicos que nos permitir?an salir de nuestras obligaciones a trav?s del dinero. El precio, quiz?s, es de US$ 140 millones y no es excesivo, porque es la ?nica que est? fuertemente instalada en Chilo? y adem?s tenemos terrenos y concesiones en la zona de Ays?n", sentenci?.
Publicante Pichilemunews @ 8:30
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