Mi?rcoles, 20 de julio de 2011

Gobierno da "empuj?n" a la reconstrucci?n: Damnificados podr?n levantar su propia casa

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Fuente: La Segunda online

Habr? un paquete de medidas, que incluyen , adem?s de la posibilidad de "autoconstrucci?n", un subsidio "portable" para que las personas puedan decidir d?nde quieren su vivienda Adem?s, habr? un subsidio para renovar el centro hist?rico en 22 comunas y se simplificar?n los tr?mites. ?

El ministro de Vivienda, Rodrigo P?rez Mackenna, anunci? esta ma?ana en el Parlamento un "paquete de medidas extraordinarias de reimpulso a la reconstrucci?n", entre las cuales destaca la in?dita entrega de un subsidio para que los propios damnificados levanten su casa en un modo de "autoconstrucci?n asistida" o compren una vivienda lista en el mercado. Asimismo, habr? subsidios portables para que las personas escojan la soluci?n habitacional que les parezca m?s conveniente, incluyendo comprar una casa en un sitio diferente al propio.

Tambi?n se entregar? un subsidio especial de hasta 500 UF para reconstruir en los centros hist?ricos de las ciudades m?s afectadas por el 27-F, y se imprimir? un sello de dinamismo mediante la disminuci?n de tr?mites y simplificaci?n de procesos para acceder a la vivienda propia.

El secretario de Estado detall? las iniciativas durante una sesi?n de la Comisi?n de Vivienda del Senado, en Valpara?so, donde firm? un protocolo de acuerdo con los parlamentarios. Recalc? que "el proceso de reconstrucci?n ha sido muy din?mico y ha sufrido flexibilizaciones, pero este paquete de iniciativas es muy importante porque inyecta mucho mayor flexibilidad al proceso, permitiendo que muchas familias puedan decidir por qu? camino se van en este tema. Especialmente permite llegar al mundo rural, donde es m?s dif?cil que las empresas constructoras se interesen por construir y donde hay muchos casos de dif?cil acceso".

Quiz?s la medida que m?s llama la atenci?n es la posibilidad de "autoconstrucci?n asistida". Detall? el ministro que "las familias van a recibir un subsidio especial de 380 UF y el ministerio les va a dar planos porque existe la restricci?n de ciertos modelos predefinidos. Hay un kit de construcci?n que se va a poder comprar en algunas ferreter?as -no s?lo las grandes, hay 80 listadas en el pa?s- en parcialidades con materiales predefinidos y cubicados, para lo cual se requiere el visto bueno en cada paso de la asistencia t?cnica. Todo se va a acompa?ar con un legajo de antecedentes, planos, instrucciones, para que las viviendas puedan tener la recepci?n municipal definitiva. De hecho, el asistente t?cnico recibir? el pago total de 60 UF cuando la vivienda est? regularizada".

-?Cu?ntas familias podr?n acceder a la autoconstrucci?n?

-No tenemos una estimaci?n precisa, aunque todo el paquete beneficia a 35 mil damnificados que tienen un terreno, que por lo dem?s ya no tendr?n obligaci?n de construir en el mismo. La idea es que esto es un paquete para que las familias puedan elegir. No es que nosotros impongamos la autoconstrucci?n a nadie. Por eso, el subsidio portable complementa lo anterior. Fluctuar? entre las 100 y las 350 UF para que las personas puedan "elegir la soluci?n habitacional que consideren m?s conveniente: una vivienda construida en su propio terreno por las constructoras que hoy trabajan con el ministerio o adquirir otra en el mercado por hasta 2.000 UF.

8.800 subsidios para renovar cascos hist?ricos

El paquete de medidas tambi?n contempla entregar 8.800 subsidios que incentiven la densificaci?n y renovaci?n urbana de los cascos hist?ricos de 22 comunas en las regiones de O'Higgins, Maule y B?o B?o, donde los cascos hist?ricos de muchas ciudades sufrieron importantes da?os con el terremoto. Los subsidios ir?n de 300 a 500 UF para viviendas de hasta 2.000 UF, "siempre que se respeten las gu?as de dise?o del ministerio que fueron elaboradas para preservar el patrimonio arquitect?nico de las ciudades", resalt? P?rez Mackenna.

Agreg? que "esta modalidad permite que las personas que tienen sitios puedan vender sus terrenos ubicados en el centro a inmobiliarias. Entonces, se van a realizar concursos para que las empresas presenten proyectos, se van a elegir los mejores y las personas que hayan vendido podr?n optar a casas en esas mismas construcciones. As? tambi?n se beneficiar? a otras familias sin vivienda".

Finalmente, se concretar? una serie de medidas administrativas "que implican simplificar el proceso de obtenci?n de subsidios. Por ejemplo, se flexibilizar? la entrega de subsidios para reconstrucci?n a familias damnificadas que viven en terrenos de una sucesi?n, a fin de liberar la exigencia de concordar con el 100% de los herederos". Tambi?n se disminuir?n plazos en pagos a constructoras y habr? una inspecci?n t?cnica simplificada.

-Ministro, ?cu?nto se puede adelantar el plazo de reconstrucci?n para las familias damnificadas con estas medidas?

-Con estas medidas esperamos mayor dinamismo, pero no cambian las metas que ha puesto el Presidente: que la reconstrucci?n est? terminada 100% al cuarto a?o de gobierno.

-?Habr? un mayor desembolso del Estado?

-No, es una herramienta distinta, con mayor flexibilidad.

-?Cu?ndo comenzar? a aplicarse en terreno el programa?

-Muy luego. Estamos redactando los documentos finales y todo debiera estar disponible a partir del pr?ximo mes. Ya hace dos meses que venimos trabajando esto en el ministerio y con los senadores de la comisi?n Vivienda.

?"Satisfacci?n" en la C?mara de la Construcci?n:

El presidente de la C?mara Chilena de la Construcci?n, Gast?n Escala, hab?a hecho presente en una entrevista en "La Segunda" la necesidad de agilizar la reconstrucci?n, porque tal cual iba "no se terminar?a ni el 2020".

Esta ma?ana, el dirigente se?al?: "Vemos con mucha satisfacci?n que el Gobierno y el Poder Legislativo han acogido parte importante de nuestros planteamientos. Particularmente destacable nos parece el subsidio portable o voucher endosable que se entregar? a los damnificados, puesto que privilegia la capacidad de elecci?n de los propios afectados.

Ahora bien, para que tanto el subsidio portable como el incentivo a la densificaci?n y renovaci?n urbana en los cascos hist?ricos funcionen adecuadamente, es importante que se asignen los recursos necesarios para que se traduzcan en una soluci?n concreta y en corto plazo para las personas que perdieron sus viviendas".

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